Co to jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne to dokument potwierdzający efektywność energetyczną budynku. W Polsce jest ono obowiązkowe dla każdej nieruchomości, która jest budowana, sprzedawana lub wynajmowana. Świadectwo energetyczne zawiera informacje na temat zużycia energii przez budynek i ocenę jego efektywności pod względem zużycia energii. Oznacza to, że świadectwo energetyczne jest nie tylko ważne przy sprzedaży lub wynajmowaniu nieruchomości, ale również dostarcza niezbędnych informacji o jej efektywności i potencjalnym zużyciu energii dla jej użytkowników.
Ważne jest, aby zdawać sobie sprawę z tego, że świadectwo energetyczne ma określoną ważność. Przeważnie jest to okres 10 lat, po którym dokument należy zaktualizować. Ponadto, świadectwo energetyczne podaje ocenę efektywności energetycznej budynku w skali od A (bardzo wysoka efektywność) do G (bardzo niska efektywność). Wyższe oceny oznaczają niższe zużycie energii, co przekłada się na niższe rachunki za energię dla właścicieli i użytkowników danego budynku.
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, musisz pamiętać, że brak aktualnego świadectwa energetycznego grozi wysokimi karami finansowymi. Dlatego ważne jest, aby zadbać o posiadanie ważnego świadectwa i regularne jego aktualizacje.
Z czego składa się świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne zawiera wiele istotnych informacji dotyczących budynku. Najważniejsze z nich to:
- Parametry techniczne budynku, takie jak materiały izolacyjne, grubość ścian, rodzaj okien i ich izolacyjność termiczna.
- Informacje o instalacjach grzewczych i chłodniczych, takie jak rodzaj systemu, źródła energii, rodzaje pomp ciepła itp.
- Wydajność energetyczna budynku, która jest wyrażana w postaci współczynnika EP (Energy Performance) i współczynnika EE (Energy Efficiency).
- Zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej budynku, takie jak np. instalacja dodatkowej izolacji, modernizacja instalacji grzewczej lub wykorzystanie energii odnawialnej.
Te informacje są nie tylko istotne dla potencjalnych nabywców lub najemców nieruchomości, ale również mogą stanowić cenne wskazówki dla właścicieli dotyczące poprawy efektywności energetycznej swojej nieruchomości.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne?
Aby uzyskać świadectwo energetyczne, należy skontaktować się z uprawnionym audytorem energetycznym. Audytor przeprowadzi specjalistyczne badania budynku, zbierając niezbędne dane i informacje dotyczące jego energochłonności. Następnie na podstawie tych danych zostanie wykonane świadectwo energetyczne, które będzie zawierało wszystkie informacje opisane wcześniej.
Ważne jest, aby wybrać doświadczonego i certyfikowanego audytora, który zapewni rzetelne i wiarygodne świadectwo. Koszty uzyskania świadectwa energetycznego mogą się różnić w zależności od wielkości i złożoności budynku, dlatego warto zrobić rozeznanie i porównać oferty różnych audytorów.
Wniosek o świadectwo energetyczne powinien być złożony w odpowiednim organie administracji publicznej, zgodnie z lokalnymi przepisami prawa. Po przeprowadzeniu kontroli i zweryfikowaniu wszystkich danych, organ ten wyda ważne świadectwo energetyczne.